随着教育事业的迅速发展，越来越多的人选择自主创业，培训机构成为了许多人的创业选择之一。但是，想要合法的开办培训机构，就必须要获得办学许可证。那么，培训机构办学许可证需要的条件包括哪些？其中面积要求是建筑面积吗？下面，本文将为您一一解答。
一、培训机构办学许可证需要的基本条件
1、合法注册并取得营业执照；
2、有真实、有效的经营场所，符合安全、卫生、环境要求；
3、有相应的师资队伍和教学设备；
4、明确的办学方向和规章制度，其办学内容必须符合法律法规及国家有关政策和标准要求。
二、面积要求到底是什么？
许多人认为，面积要求就是建筑面积，其实并不是这样。依据《私塾、托儿所、幼儿园及培训机构办学条件标准》，培训机构的面积要求包括了教室使用面积、教师办公室使用面积、学生活动室面积、图书室面积、卫生间和走道使用面积等。具体的要求如下：
1、教室使用面积：每个教室至少要有1.5平方米，同时要保证每人至少有0.5平方米的活动空间；
2、教师办公室使用面积：每个教师办公室至少要有6平方米；
3、学生活动室面积：每个学生至少要有1平方米；
4、图书室面积：每个学生至少要配备3册图书，且每册书要有1.2平方米的储藏面积；
5、卫生间和走道使用面积：要根据实际情况而定，但必须保证安全和卫生。
三、其他需要注意的问题
在申请培训机构办学许可证之前，还需要特别注意以下几个问题：
1、场所的选址必须符合政策法规；
2、在场所装修装饰的过程中，需要特别注意安全、环保和卫生等问题；
3、要做好各项申请文书和资料，提交相关部门进行审批；
4、获得许可证后，还要按照要求进行备案和公示等工作。
综上所述，培训机构办学许可证的获得离不开相关的办学条件，其中面积是关键之一。但是，面积要求并不是简单的建筑面积，而是包括了各种使用面积。因此，在开展相关工作之前，一定要对要求进行充分了解，做好准备工作，才能顺利获得许可证，开展正常教育教学活动。